仕入れ苦戦　１

現在、私たち建売業者は土地の仕入れに苦戦しております。
仕入れ値が高いからです。
高く買って高く売れれば問題ありませんが。
高く売れる時代ではありません。
エンドユーザー様は勤勉です。相場感覚をしっかりお持ちの方が多いです。
土地の価格変動には周期があるようですが、今はいったいどこで、今後はどうなるのか？
まさに経営手腕が試されていることなのでしょうか。。。
将来振り返りこの土地上昇時代をなんと呼ぶのだろう。
しかし、何故土地値が上昇しているのだろう。
確かに株価も２万円あたりをいったりきたり。
だが私の保有している株は常に低空飛行中。
土地の値段、株価があがり、なんだろう、この潤ってない感覚。
相続税対策によるアパート建設ラッシュ。
分割不可能な土地を高値購入、シェアハウスで高利回り。
マンション用地としては厳しいのでホテルにしょうましょう。
などなど、少し前までは土地価格を下げる要素を含んでいた土地君達が
見事な花を咲かせているではありませんか。

つまりもともと資産がある方々は更なる資産を増やす、または確保しやすい時代であり
これから資産を作ろうと考えている人には不利な時代ではなかろうか。